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最高起拍楼面地价4800元/㎡,济宁任城挂出3块地!

发布于2021-07-08 分类:资讯早报 编辑:房梦梦 阅读(6199)

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今日消息,济宁任城区挂出3副地块!

其中Rja_21022C1地块起拍楼面地价4800元/㎡


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本次挂地看点:


1.Rja_21020地块,位于任城区红星路以南、复兴路以北,周边的济水大道,红星西路等城市主干道路已经形成,交通便利;向西北不远处就是凤凰台植物园。


2.Rja_21021地块,位于任城区广场路以西、复兴路以南,紧靠梁济运河,环境较好,附近有二手房金塔花园,挂牌均价为9148元/㎡


3.任城区Rja_21022C1地块,位于任城区南华巷以西、复兴路以南,位置靠近上面两个地块,都是属于任城区济安台片区,交通便利。

一、任城Rja_21020地块挂出,起拍楼面地价4500元/㎡


地块1:Rja_21020地块(商住用地)

地块位置:任城区红星路以南、复兴路以北

出让面积:44537㎡(约67亩)

规划用地性质:商住用地

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:≤1.8

起拍总价:36075万元

起拍楼面地价约:4500元/㎡




地块解析:


该地块位于任城区济安台片区、红星西路南、复兴路北、广场路西;临近济水大道,在交通上还是比较便捷。


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在地块西侧为大运河风光景观绿化带,和凤凰台公园,绿地面积广泛,整体条件比较优越;在医疗方面附近有任城同济医院和永康医院


地块周边小区也是非常多的,其中鸿顺运河新城位于地块的东侧,项目共有27栋楼,其中4栋楼为高层,目前小区挂牌均价为9794元/㎡。


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(数据来源:二手房网站)


网上挂牌报价时间为:2021年7月27日9时至2021年8月5日9时


二、任城Rja_21021地块挂出,起拍楼面地价4500元/㎡


地块2:任城区Rja_21021地块(商住用地)

地块位置任城区广场路以西、复兴路以南

出让面积38187㎡(约57亩)

规划用地性质:商住用地

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:≤1.8

起拍总价:30932万元

起拍楼面地价约:4500元/㎡




地块解析:


地块也是位于任城区济安台片区,复兴路南,广场路西,周边有济水大道和红星西路,连接城市的主干道,交通便利。


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靠近占地约960亩的凤凰台植物园,是一个集一池三山造型理念的大型植物园,绿化面积达到36万㎡,也是济宁大型的游玩场所之一。


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(凤凰台植物园)


靠近地块的的小区也有很多,距离较近的金塔花园,挂牌均价为9148元/㎡,还有博雅佳苑,目前挂牌均价为9311元/㎡


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(数据来源:二手房网站)



网上挂牌报价时间为:2021年7月27日9时至2021年8月5日9时10分


三、任城Rja_21022C1地块挂出,起拍楼面地价4800元/㎡


地块3:Rja_21022C1地块(商住用地)

地块位置任城区南华巷以西、复兴路以南

出让面积66729㎡(约100亩)

规划用地性质商住用地

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:≤1.6

起拍总价51248万元

起拍楼面地价约4800元/㎡




地块解析:


地块位于任城区南华巷以西、复兴路以南,与以上两块地相邻,那么周围的资源设施也几乎是相通的。


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但是对于目前来看,该地块的起拍楼面价是最高的,价格为4800元/㎡


该地块的的配套设施有12班制幼儿园以及便民的服务设施,孩子上学更加方便了。


地块周边在售楼盘有中海城(楼盘详情户型图相册地图0537-2688898),目前小高层在售均价约为1000——11500元/㎡;项目是由9层洋房,18层小高层及33层高层住宅组成。


周边的教育资源有宋庄小学、宋庄中学,医疗配套有第一人民医院西院区、任城区人民医院


周边二手房小区与圣源君临天下,目前挂牌均价为6654元/㎡,这算是很低的价格了。


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(数据来源:二手房网站)




以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为济宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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