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1444户!高新区一项目A区北地块建设工程设计方案批前公示

发布于2021-06-18 分类:资讯早报 编辑:房多多 阅读(10991)

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     近日,《和光屿湖项目A区北地块建设工程设计方案批前公示》发布。项目和光屿湖项目A区北地块建设单位为济宁广源产业发展有限公司,建设位置为开源路南侧、广源路北侧、接宋路西侧、天山路东侧。规划建设用地8.105公顷,总建筑面积235452.12平米(其中地上建筑面积190493.82平米,地下建筑面积44958.30平米)。容积率:地块一2.60,地块二0.65,地块三1.04;建筑密度:地块一19.97%,地块二26.92%,地块三25.20%;绿地率:地块一350.3%,地块二30.02%,地块三30.04%,机动车位:1417辆,非机动车位:1654辆。总户数1444户。

  幼儿园总用地面积4950平方米,容积率0.65,绿地率:30.02%,养老服务中心总用地面积:6758平米,容积率:1.04,建筑密度:25.20%,绿地率30.04%.

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  “超”点评:在2021年01月20日,《和光屿湖项目B区北地块建设工程设计方案批前公示》发布。从《公示》中可知,项目和光屿湖项目B区北地块的总户数是1464户。配建一所12班制幼儿园。6月16日发布的和光屿湖项目A区北地块的户数是1444户,配建用地面积4950平米的幼儿园。从《公示》中可知,和光屿湖项目B区北地块的所有产品为27层左右的大高层,属于纯高层社区。而和光屿湖项目A区北地块的产品就相对来说更丰富一些,有27层的大高层产品,也有9层的洋房产品。项目的周边的在售项目有华都·国滨府,产品有二十多层的大高层和11层的洋房。目前,该项目的高层均价为8000元/平米,洋房均价为9300元/平米。除此外,还有待售项目龙城坤园,其主要产品为多层、小高层、高层。目前该项目的临时售楼处已经在5月23日开放。该项目北边则有蓼河惠谷项目,该项目已经进入交房阶段。项目的主要产品是联排、合院,均价为12500元/平米。这几个项目均以东方文博城、鸿雁湖公园、济宁海达行知学校为中心,环形分布。


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