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2021年1-3月济宁房地产企业销售业绩排行榜

发布于2021-04-12 分类:资讯早报 来源:济宁房产网 编辑:房多多 阅读(11950)

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2021年济宁房地产市场量价仍保持稳步上涨,成交规模较去年同期涨幅明显。土拍市场供地规模下降,楼面均价同比上涨。下面看一下2021年1-3月济宁房地产市场的销售排行。

济宁市2021年1-3月房企销售榜单

数据来源:CREIS 中指数据

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据CREIS中指数据在济宁的销售监测数据。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指解读

2021年1-3月份,济宁房地产企业销售金额榜TOP10企业合计销售78.0亿元;销售面积榜TOP10企业合计销售91.8万平。

本土企业九巨龙集团凭借大范围的项目布局和区域深耕,以32.5亿元/39.2万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军,领先优势明显;济宁城投嘉华以9.9亿元/9.4万平的销售业绩获得销售金额榜、面积榜双榜亚军;立国集团以6.2亿元的销售业绩位居销售金额榜单第三名;尚龙控股集团以8.8万平的销售业绩位居销售面积榜单第三名。

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月济宁商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为30.4亿元。销售金额榜单进入门槛提升至2.5亿元。太白湖新区的吾悦首府项目以4.3亿的销售金额位居首位;第二位是高新区的国滨府项目,销售金额为3.4亿;太白湖新区的城投绿城·湖畔雲庐(楼盘详情户型图相册地图0537-2688898)项目排名第三,销售金额为3.2亿。

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月份济宁住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为33.5万平,销售面积排行榜进入门槛提升至2.5万平方米。其中,太白湖新区的吾悦首府项目荣登销售面积冠军宝座,销售面积4.3万平;国滨府以4.2万平位列第二;中垠悦城·和悦(楼盘详情户型图相册地图0537-2688898)以3.8万平的销售业绩位居第三位。

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月份济宁商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售2787套。其中高新区的国滨府以356套的销售业绩排在销售套数首位,表现突出;太白湖新区的吾悦首府以354套紧随其后,位居第二位;高新区的中垠悦城·和悦项目成交335套,排名第三位。

房地产市场解读:

图:济宁市商品住宅分面积段和总价段成交情况

数据来源:CREIS 中指数据

2020年1-3月份从面积段来看,济宁市住宅120(含)-140㎡面积段成交2036套,占比最大为39.0%,占比同比上升0.9个百分点;100(含)-120㎡面积段占比同比上升1.8个百分点,占比涨幅最大。

从总价段来看,80(含)-100万元总价段成交1473套,占比最大为28.2%,占比同比下降0.8个百分点;120(含)-150万元总价段占比18.8%,占比同比上升4.1个百分点,涨幅最大。

土地市场解读:

图:济宁市土地成交结构走势

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月,济宁市以住宅用地成交为主,占比50.7%,其次,工业用地成交占比31.1%。2021年3月,济宁市以住宅用地成交为主,占比44.6%,比去年同期下降14.8个百分点。

图:济宁市土地供求价走势

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月,济宁市共推出土地规划建面468.4万㎡,同比下降8.9%,成交543.4万㎡,同比上涨40.9%,成交楼面均价1575元/㎡,同比上涨89.0%。2021年3月,共推出土地规划建面201.5万㎡,成交199.2万㎡。

图:济宁市土地出让金&溢价率走势

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月,济宁市成交土地出让金达85.6亿元,平均溢价率为18.8%。2021年3月济宁市土地出让金为27.4亿元,同比增长122.2%,溢价率为66.4%,较去年同期提高62.9个百分点。

图:济宁市住宅用地供求价走势

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月,济宁市共推出住宅用地规划建面175.3万㎡,同比下降29.7%,成交275.6万㎡,同比上涨56.5%,成交楼面均价2206元/㎡,同比上涨75.1%。2021年3月,共推出住宅用地规划建面86.6万㎡,成交88.9万㎡。

图:济宁市住宅用地出让金&溢价率走势

数据来源:CREIS 中指数据

2021年1-3月,济宁市成交住宅用地出让金达60.8亿元,平均溢价率为22.7%。2021年3月济宁市成交住宅用地出让金为19.1亿元,同比增长86.4%,溢价率为84.3%,较去年同期提高80.9个百分点。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为济宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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